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陕西省25日起公积金买房“省内通贷”
来源: | 发布时间:2012-04-28 | 浏览:
    3月25日起,只要正常、足额缴存住房公积金,可在省内其他城市办理个人住房贷款,但尚不能全省“通取” 
    记者昨从全省住房公积金管理工作会议上获悉,陕西省11个市(区)签订《全省公积金异地贷款合作备忘录》,从3月25日起实现了公积金在全省范围内的“省内通贷”。 

    昨日下午,陕西省住房和城乡建设厅住房公积金监管处副处长王友志就市民关心的问题接受了本报记者专访。 

    解读 

    住房公积金省内“通贷”但不能“通取” 

    陕西省住房和城乡建设厅住房公积金监管处副处长王友志介绍说,陕西省住房公积金贷款实现省内通贷,意味着在省内任何一个城市,正常、足额缴存住房公积金的职工,只要当地住房公积金管理中心开具缴存证明,就可以到另一座城市办理个人住房贷款业务。由此,公积金贷款实现省内“通贷”,公积金贷款买房实现了全省无障碍。 

    住房公积金全省“通贷”,支取住房公积金能否全省“通取”呢?王友志表示,目前此项业务尚未开通,住房公积金支取还需要回缴存地。 

    举例:以公积金贷款购房者张某为例,张某以前在榆林市一单位缴存了住房公积金,今年年后到西安工作,现在想通过住房公积金贷款购买自住房,张某只需从榆林市住房公积金管理中心开具一张证明 (连续半年以上足额缴纳住房公积金、没有未还清的公积金贷款),然后到西安住房公积金管理中心提出申请,即可享受与西安城镇居民申请住房贷款同样的政策和条件。 

    同样,榆林市人李某在西安工作,住房公积金在西安缴存,她回榆林市购买自住房,则可以到西安市住房公积金管理中心开具证明,享受榆林城镇居民申请住房贷款同样的政策和条件。 

    条件 

    贷款额度和年限以实际购房城市为准 

    针对各地贷款年限和贷款额度不同的问题,王友志表示,在11个市(区)签订的《全省公积金异地贷款合作备忘录》里,陕西省住房和城乡建设厅住房公积金监管处要求,各地住房公积金中心按照签订的住房公积金异地贷款合作备忘录,实现信息资源共享,积极推行住房公积金省内通贷业务。对住房公积金贷款额度和年限有明确要求,首付均要求20%,同时执行住房公积金贷款者购买自住房所在地的标准,执行购房地住房公积金管理中心有关异地贷款的政策和解释。 

    举例:以榆林市公积金贷款购房者张某购买自住房为例,原先张某在榆林市住房公积金管理中心申请贷款,只能申请住房公积金贷款30万元、期限为20年(最高限额);而现在西安购房申请时,则可在西安市住房公积金管理中心申请公积金贷款50万元、30年期限 (最高限额)。若西安住房公积金住户到榆林市申请住房公积金贷款,则正好相反。 

    王友志表示,目前住房公积金省内通贷的省份仅有陕西省、辽宁省、吉林省等为数不多的省份,公积金跨省通贷目前还在摸索之中,公积金能全国通贷还需要一定的时日。
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